1987〜1997年築, 専有面積63.48㎡〜83.48㎡の平均販売価格
東京都
93.7万円/㎡
前年比+29.9%
渋谷区
187.3万円/㎡
前年比+45.7%
グランエクレール参宮橋
東京都渋谷区代々木四丁目
小田急線 / 参宮橋駅 徒歩2分
1992年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 73.48㎡の場合
相場
11,394万円
155.1万円/㎡
4,756
9,181
13,606
18,031
AI査定結果
推定相場価格
11,394万円
155.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,181万円〜13,606万円
124.9万円/㎡〜185.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年8月2日
グランエクレール参宮橋
11,980万円（163.0万円/㎡）/ 5階 / 73.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は149.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 11,980万円 | 163.0万円 | 5階 | 73.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 11,980万円 | 191.2万円 | 5階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,990万円 | 145.2万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 6,980万円 | 136.2万円 | 5階 | 51.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,990万円 | 145.2万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 128.0万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,580万円 | 147.9万円 | 5階 | 51.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,780万円 | 140.1万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/14 | 6,280万円 | 152.2万円 | 3階 | 41.25㎡ | 1R | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は139.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | グランエクレール参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅2分 | 11,980万円 | 163.0万円 | 73.48㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 126.5万円 | 78.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2024/08/04 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 8,790万円 | 126.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ガーデンホーム幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 9,190万円 | 124.2万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/18 | エクセレンス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅3分 | 8,850万円 | 123.6万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズガーデン幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 10,500万円 | 139.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ライオンズガーデン初台 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅9分 | 9,980万円 | 140.8万円 | 70.88㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズシティ幡ケ谷壱番館 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 7,580万円 | 131.3万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/22 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/25 | ガーデンアルバ幡ヶ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 11,800万円 | 129.0万円 | 91.5㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、渋谷区では45.7%上昇しています。
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